Wycena nieruchomości może z pozoru wydawać się czynnością kosztowną i zbędną. Tymczasem jest zupełnie inaczej. Ocena nieruchomości jest potrzebna zarówno kupującemu jak i sprzedającemu nieruchomość. Wycena nieruchomości kosztuje niewiele w porównaniu do wartości jaką ma sama nieruchomość.
Bez takiej wyceny można popełnić wielką pomyłkę na własną niekorzyść. Może się bowiem zdarzyć, że nieświadomie sprzedamy swoją nieruchomość za dużo mniejsze pieniądze, niż można dostać za nią na rynku. Może być i tak, że ktoś sprzedając nam nieruchomość, zażąda za nią dużo więcej niż wynosi jej rzeczywista wartość. Profesjonalna wycena nieruchomości pozwala uniknąć tego rodzaju błędnych, niekorzystnych i nieodwracalnych decyzji.
Lepiej więc gdy niewielką część naszych pieniędzy pochłonie wycena nieruchomości niż żeby ich dużą część pochłonął nieprzemyślany zakup. Wycena nieruchomości bywa najczęściej zamawiana przez osoby chcące sprzedać lub kupić domy jednorodzinne. Wycena nieruchomości może dotyczyć nieruchomości będących w różnym stopniu zaawansowania jeśli chodzi o budowę i wyposażenie. Nieruchomość można przecież sprzedać jeszcze gdy się ją buduje, wówczas także będzie niezbędna wycena nieruchomości.